Програми відшкодування витрат на благоустрій будинків

Чи знаєте ви, що у Саскачевані для власників будинків існує багато програм відшкодування коштів, кредитів та податкових пільг?

Можливо, ви хочете придбати свій перший будинок, або вам потрібно зробити ремонт свого помешкання, чи настав час оновити водонагрівач або опалювальний котел?

У цій статті ви дізнаєтесь про федеральні, провінційні та муніципальні програми, якими кожен власник будинку (або потенційний власник) може скористатися у цьому році.

¦ ФЕДЕРАЛЬНІ ПРОГРАМИ

RRSP Home Buyers’ Plan
Ця програма дозволяє знімати до $35 000 з рахунку RRSP (зареєстрований план пенсійних заощаджень) для купівлі або побудови першого будинку для себе або для близької людини з інвалідністю. Ця сума не оподатковується при умові повернення цих коштів протягом 15 років.

Home Buyers’ Tax Credit
Податковий кредит для покупців першого житла — це федеральний non-refundable income tax credit (знижка на суму вашого податку) до $750. Ця сума визначається шляхом застосування ставки федерального податку на дохід 15% від перших $5 000 витрачених на купівлю житла.

GST/HST New Housing Rebate
Це повернення частини сплаченого податку GST або федеральної частини HST за новий або суттєво відремонтований будинок, який є вашим основним місцем проживання.

Canada Greener Homes Grant
18% викидів парникових газів у Канаді припадає на будівлі, включаючи наші будинки. Програма відшкодування коштів за модернізацію житла має на меті допомогти канадцям зробити своє житло більш енергоефективним, а також створити нові робочі місця для консультантів з питань енергетики, розширити внутрішні поставки обладнання зеленої енергії у боротьбі зі зміною клімату. Власники будинків можуть отримати відшкодування до $600 за інспекцію житла (до і після), а також до $5 000 за впровадження відповідних модернізацій, таких як утеплення житла, вікон, дверей та герметизації будинку.

¦ ПРОВІНЦІЙНІ ПРОГРАМИ

First-Time Homebuyers’ Tax Credit
Податковий кредит для покупців першого житла — це провінційний non-refundable income tax credit (знижка на суму вашого податку) до $1 050, що визначається шляхом застосування ставки провінційного податку на дохід, а саме 10,5% від перших $10 000 витрачених на купівлю житла.

Home Renovation Tax Credit
Податковий кредит на ремонт житла – це провінційний non-refundable income tax credit (знижка на суму вашого податку), що дозволяє власникам будинків у Саскачевані списати 10.5% відповідних витрат до максимальної суми $20 000. Ці витрати можуть включати оплату професійних послуг, будівельних матеріалів, необхідних дозволів та оренду обладнання для ремонтних робіт у період між 1 жовтня 2020 та 31 грудня 2022 р.р. Завдяки цій програмі власники будинків можуть заощадити до $2 100.

Saskatchewan Home Repair Program
Власники житла та орендованої нерухомості можуть отримати безповоротну позику до $23 000 з метою зробити житло доступним для людей з інвалідністю.

Residential Equipment Replacement Rebate
Часткове повернення коштів за заміну старого обладнання для опалення житла та нагрівання води на енергоефективне, що заощадить вам гроші та підвищить комфорт.

Energy Assistance Program
Програма допоможе заощадити кошти за комунальні послуги для людей з низьким доходом. Подаватися можуть як власники будинків, так і мешканці, що орендують житло.

Saskatchewan Housing Corporation
Saskatchewan Housing Corporation Корпорація житлового будівництва Саскачевану надає ряд програм та послуг з метою допомогти тим жителям Саскачевану, які найбільше потребують житла.

¦ МУНІЦИПАЛЬНІ ПРОГРАМИ

Mortgage Flexibilities Support Program Саскатун
Місто виступає партнером у програмах, створених для того, щоб зробити покупку будинку більш доступною.

Secondary Suites & Boarders Саскатун
Знижка на оплату дозволів на будівництво та на водопровід, а також на частину оплати за легалізацію існуючого помешкання та добудови. Програма створена для заохочення побудови додаткових приміщень під оренду. Якщо у вас є вільна кімната, розгляньте можливість здати її в оренду студентові.

Home Energy Loan Program (HELP) Саскатун
Програма розроблена з метою допомогти власникам будинків підвищити енергоефективність житла, встановити пристрої відновлюваної енергії, або зменшити споживання води. Програма пропонує на такі переобладнання кредити з низькими відсотками.

Landscape & Driveway Rebate Program Саскатун
Програма заохочення будівельників та покупців житла покращити привабливість забудов у нових районах міста та створення екологічно чистих умов життя. Відшкодування до $6 000 за під’їзну дорогу до будинку та до $2 000 за ландшафтний дизайн при умові, що благоустрій виконано протягом 18 місяців з дня видачі дозволу на будівництво.

Heritage Properties & Conservation Реджайна
Програма спрямована на збереження історичної спадщини міста. Власники будинків, що відповідають вимогам, можуть подати заявку на фінансову допомогу у вигляді звільнення від сплати податку до 50% вартості ремонтних робіт, або сплати податку на нерухомість протягом 10 років, залежно від того яка сума є меншою.

Housing Incentives Program Реджайна
Місто пропонує ряд програм, які включають звільнення від сплати податку або грошові субсидії для новозбудованих орендних приміщень та власних будинків, що відповідають визначеним вимогам.

Зауважте, що наведені вище програми відшкодування витрат на благоустрій будинків є актуальними на час написання цієї статті. Уважно ознайомтеся з усіма критеріями та вимогами щодо подачі на програми, аби переконатися в тому, що ви маєте право на відповідні пільги чи відшкодування коштів.

У статті використані матеріали федеральних, провінційних та муніципальних сайтів. Автор статті дякує Олені Атаманчук та Марині Бондар за допомогу в підготовці матеріалу.

Підготував Сергій Королюк, Радник з питань поселення та імміграції ПР КУК (Вісник осінь 2021 р.)